夫妻共同房产一方去世房产如何继承的呢

一、夫妻共同房产一方去世房产如何继承的呢

夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的房产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产，由被继承人的配偶、子女、父母继承。

根据《中华人民共和国继承法》规定：

第九条继承权男女平等。

第十条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。

遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

二、丈夫去世,房产证如何过户到妻子

首先看住房是属于丈夫婚前个人财产还是婚后共有，这个决定是继承一半还是继承全部。

死者死亡，先看遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承，

无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配继承。

需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，配偶到房管，办理继承过户，就可以了。

三、老公死后，遗产分配问题

根据我国的继承法，你和你的女儿，还有71岁的母亲，是第一顺位的继承人，三人按照平等的份额分的你丈夫的遗产。

丈夫单位的房子如果写了说明，那么是有效的，所有权属于你，就不属于遗产的范围内。至于那个小户型，如果没有证据证明产权属于你，那么应该算为你和你丈夫的共同财产，属于遗产的范围。丧葬费和抚恤金属于你丈夫的个人财产，作为遗产分配。

分配的方式如下：

1、如果有证据证明丈夫单位的房子所有权归你，则房子都是归你的。

2、小户型的房子如果不能证明所有权完全属于你个人，则属于共同财产，你先分的一半，剩下的一般作为你丈夫的遗产，你和你女儿，婆婆三人均分。

3、你丈夫的丧葬费和抚恤金你和你女儿、婆婆三人均分。（为丈夫办理丧事的费用要从丧葬费中扣除。）

你丈夫的姐姐没有任何继承权，没他什么事。

以上分配方式是我国继承法的法定分配方式，前提是你丈夫没有立遗嘱，当然你也可以跟你婆婆协商分配财产，只要她同意就什么都好说了。

婆婆的两室一厅跟遗产没有任何关系。如果那房子登记在婆婆名下，则属于她的个人财产。

你是你女儿的法定代理人，所以你女儿的份额，也是归在你名下。（第六条）

法律依据：

中华人民共和国继承法

第二条 继承从被继承人死亡时开始。

第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：

（一）公民的收入；

（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；

（三）公民的林木、牲畜和家禽；

（四）公民的文物、图书资料；

（五）法律允许公民所有的生产资料；

（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；

（七）公民的其他合法财产。

第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或

者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

第六条 无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为

行使。

第十条 遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有

第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

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四、丈夫病故，妻子继承房产如何办理过户手续？

持你丈夫的死亡证明、你的身份证明和房产证、土地使用证,到公证出进行公证,持公证书到房产部门办理.具体事宜咨询当地房产管理部门。

去公正处办理继承公正文书，在去房管处办理房屋产权人变更手续就可以了。具体要提供的材料建议去当地公证处咨询。

到公证处办理，评估作家

需要所有相关的继承人办理放弃继承该房屋的声明并办理公证后才能过户

五、老公去世房子怎么过户

房产继承相关手续：

一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。

二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。

费用有：

一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。

二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。

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