一、离婚后房产如何过户？
是判的吗？那就直接拿判决书去房产管理部门办理过户手续。
过户税费：
一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% ；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36 元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费： 1、 交易费：3元/平方米；2、 印花税：房款的0.05%；3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
三、 个人所得税（根据年限）
仅供参考，估计买方的费用也要你承担。
二、离婚房产过户最新政策有哪些
离婚房产过户的费用主要包括以下几类：（1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。（2）费用类：登记费80.00元；交易手续费百分之二；工本费20.00元。在计算离婚房产过户的费用时，在地区上会有差别，因此，以上只是一个参考。因此，在计算时可以请求专业人士的帮助。必要时，可以请求律师帮忙。
三、房夫妻离婚，房产怎么过户，费用怎么算
离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。
二、离婚房屋过户费用问题，离婚房屋过户费用：
（一）、费类：
1、登记费
2、交易手续费;
3、工本费
（二）、税类：
1、契税;
2、印花税
在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。
三、离婚房产过户费，手续费：
离婚房产过户费怎么算是一个很复杂的问题，具体要根据房产面积等因素进行计算。下面提供离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。
（一）、税类：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
（二）、费类：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元
四、离婚时怎么办全产权房产过户手续？程序是怎样的？
二种。协议离婚的，凭离婚证，离婚协议书到房地产交易中心办理过户手续。法院判决离婚的，凭判决书，离婚证办理。没产权的不需要去。
五、离婚房产怎么过户？
房产过户需要到房屋管理登记部门办理过户手续，根据离婚方式不用，房产过户所需的材料也不同。第一、根据婚内财产约定办理房产过户，需要提交经公证的婚内财产约定、房产证、身份证。第二、根据离婚协议书办理房产过户，需要提交关于房产分割的离婚协议书、离婚证、房产证、身份证。第三、根据诉讼离婚法律文书办理港产过户的，需要提交生效的人民法院判决书、调解书、房产证、身份证。因此房产怎么过户要看是协议离婚还是诉讼离婚。具体过户所需的材料不同地区会有差异，要以当地的房产部门的回复为主。
|
