一、办理房产证都需要哪些材料？
1.购买商品房产权登记申请表。 2.购房人身份证件复印件(单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及2.购房人身份证件复印件(单位应提供营业执照或法人代码证加盖公章的复印件及介绍信和经办人身份证复印件)，复印件用a4纸。 3.不动产销售发票办理处。 4.商品房买卖合同(项目已上网的，应提供网上签约的合同)。 5.房屋预告登记证明。 6.购房证明书。 7.涉及抵押预告登记的，还须提供预购商品房抵押权预告登记转房屋抵押登记申请报告。 带齐材料后到窗口取号，等到叫号时到指定窗口收件，取得受理单，看受理单上承诺时限，时限到后，申请人持受理单到中心指定窗口进行税费缴纳，领取个人产权证。
二、办房产证需要哪些手续？
1、购房合同（正本）；
2、购（原件）；
3、竣工决算书（原件）；
4、个人身份证及复印件。
主要几项规定｜契税法律规定为4%；印花税为万分之5；测绘费为每平米1.7元；交易费为3元每平米；公证是你委托他人进行房产手续办理，房地局要求的规定，一般是200元左右，如房产商进行统一办理则不需要公证费用的交纳；代办费是进行房产手续办理人员的劳务费用；抵押即他项权，根据权利价值的千分之2计算；评估、维修和贷款应和评估、物业、银行部门咨询
三、办理房产证应准备哪些材料
购房者在办理产权证时应准备的材料如下： 1、应提供房屋全款发票复印件； 2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件） 3、房屋契税 4、面积差补充协议原件 5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件 6、公共维修基金专用收据 7、购房合同副本原件
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