一、怎么办理房产抵押贷款？
【钻诚担保】房产抵押贷款流程： （1） 客户名下的房产首先是可以办理房产抵押登记的大产权房屋； （2） 找到我们钻诚担保抵押贷款经办部门办理抵押贷款申请； （3） 我们为客户选出最优银行和最优房产评估机构对客户提供有自有房产进行评估，并提交房产评估报告。 （4） 我们协助客户办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，贷款额度最高可达评估价值的80%。 （5） 我们协助客户持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续。 （6） 抵押登记办妥后，银行方可发放贷款。
二、房子抵押贷款手续有哪些？
个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！
房产抵押贷款申请材料:
（1）房产证
（2）权利人及配偶的身份证
（3）权利人及配偶的户口本
（4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
（5）收入证明
（6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
（8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。
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三、房产抵押贷款需要准备哪些东西？
主要是：房产证+身份证
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注：无事前费用
四、房产抵押贷款的流程是怎样的？
房产抵押贷款——办理流程： 1）借款人提出申请，递交相关资料。 2）进行房产评估、贷前调查、审批。 3）审批通过，办理抵押登记手续。 4）发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。 5）贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
五、房子抵押贷款如何办理
详细说明：
用自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于装修或者购买大宗耐用消费品、购车、教育、旅游等。
申请条件
具有完全民事行为能力的自然人，信用记录良好，收入稳定，具有按期偿还贷款本息的能力。
贷款额度
以个人住房抵押的，贷款金额最高可达房屋总值的80%-100%；以个人商用房（商铺、写字楼）抵押的，贷款金额最高可达房屋总值的60%。
贷款期限
用于购房用途的，贷款期限最长可达30年；用于购车、装修、教育、大额消费等其他用途的，贷款期限最长可达10年。
贷款利率
执行人民银行规定的贷款基准利率或适当浮动。
还款方式
贷款期限在1年以内的，采用按月付息，按季或一次还本的还款方式；贷款期限超过1年的，采用按月还本付息的方式。
贷款流程
1.借款人提出申请，递交相关资料。
2.房产评估、前期调查、审批。
3.审批通过，办理抵押登记手续。
4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。
5.结清贷款本息，办理抵押房屋的解押手续。
需要的资料
1.身份证、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
2.收入证明或资产状况证明。
3.抵押房屋的产权证明。
4.申请人以他人房产作抵押的，需要提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。
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六、办理房产抵押贷款担保需要多长时间 申请办理的条件都有什么？
如果是我公司的话，需要2天
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注：无事前费用
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